Вернутся на главную

Самостоятельная работа (2 часа)


Самостоятельная работа (2 часа) на нашем сайте

Статьи
Статьи для студентов
Статьи для учеников
Научные статьи
Образовательные статьи Статьи для учителей
Домашние задания
Домашние задания для школьников
Домашние задания с решениями Задания с решениями
Задания для студентов
Методички
Методические пособия
Методички для студентов
Методички для преподавателей
Новые учебные работы
Учебные работы
Доклады
Студенческие доклады
Научные доклады
Школьные доклады
Рефераты
Рефератывные работы
Школьные рефераты
Доклады учителей
Учебные документы
Разные образовательные материалы Разные научные материалы
Разные познавательные материалы
Шпаргалки
Шпаргалки для студентов
Шпаргалки для учеников
Другое

Вопросы:

1. Право на получение жилого помещения в домах жилищно-строительного кооператива.

2. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива.

Вопросы для самоконтроля

1. Что такое жилищно-строительный кооператив?

2. Какой орган организует деятельность жилищно-строительного кооператива?

3. Как принимаются решения по наиболее важным вопросам в жилищно-строительном кооперативе.

4. Кто имеет право на получение жилого помещения в домах жилищно-строительного кооператива?

5. Каковы права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива?

6. Каким образом прекращается право на жилое помещения в жилищно-строительном кооперативе?

Тема 10.Договор найма жилого помещения («договор коммерческого найма»).

В конспекте по данной теме должны быть отображены следующие категории:

понятие и общая характеристика договора коммерческого найма жилого помещения; форма договора коммерческого найма жилого помещения; существенные условия договора коммерческого найма; предмет договора, наемная плата, срок действия договора; права и обязанности нанимателя по договору найма; сохранение договора найма при переходе права собственности на жилое помещение; правовое положение граждан, постоянно проживающих с нанимателем; замена нанимателя в договоре найма жилого помещения; правовое положение временных жильцов и поднанимателей; основания расторжения договора найма жилого помещения; правовые последствия расторжения договора найма жилого помещения

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Приступая к изучению данной темы, в первую очередь, необходимо рассмотреть понятие и общую характеристику договора коммерческого найма жилого помещения. Следует запомнить, что договор коммерческого найма жилого помещения всегда заключается в письменной форме, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем, в том числе несовершеннолетние, малолетние лица, находящиеся под опекой и попечительством; срок договора (не должен превышать пяти лет), плата за нанятое жилье (определяется по соглашению сторон), а также права и обязанности нанимателя и наймодателя. Нельзя обойти вниманием и правовое положение граждан, постоянно проживающих с нанимателем (указанных в договоре). Договор коммерческого найма жилого помещения допускает вселение на занимаемую жилую площадь (с разрешения наймодателя) временных жильцов, а также сдачу жилого помещения в поднаем. В связи с этим требуется рассмотреть правовое положение временных жильцов и поднанимателей жилого помещения, основания прекращения прав и обязанности временных жильцов и поднанимателей. Для наиболее полного усвоения данной темы, требуется изучить основания прекращения договора коммерческого найма жилого помещения и правовые последствия прекращения договора социального найма.





Название статьи Самостоятельная работа (2 часа)